Rozkol v judikatuře: Nejvyšší soud nerespektuje ústavní soudce, spor dopadá na vlastníky nemovitostí

Brno - Ústavní a Nejvyšší soud (NS) se dostaly do vážného sporu. Podle ústavních soudců nerespektuje NS jejich závazný názor na problematiku dobré víry při nabývání majetku od nevlastníka, čímž vybočuje ze své pravomoci.

Přidejte svůj názor

Ilustrační foto

Podstatou řízení před obecnými soudy byla žaloba vedlejších účastníků na určení jejich vlastnického práva k nemovitostem.

Původními vlastníky nemovitostí byli vedlejší účastníci, kteří uzavřeli kupní smlouvu na nemovitosti s fyzickou osobou, která později převedla nemovitosti na stěžovatele. Kupní smlouva mezi vedlejšími účastníky a fyzickou osobou byla v rámci řízení před obecnými soudy posouzena jako absolutně neplatná.

Krajský soud v Praze, který znovu rozhodoval po zrušení svého předchozího rozhodnutí Nejvyšším soudem, žalobě vedlejších účastníků vyhověl, při svém rozhodování byl přitom vázán právním názorem dovolacího soudu. Dospěl k závěru, že pokud byla kupní smlouva absolutně neplatná, tak vedlejší účastníci nikdy vlastnické právo k nemovitostem nepozbyli a pokud tedy stěžovatelé uzavřeli kupní smlouvu s nevlastníkem, nestali se vlastníky těchto nemovitostí s odkazem na zásadu, že nikdo nemůže převést na jiného více práv, než kolik sám má.

Dovolání stěžovatelů Nejvyšší soud odmítl, neboť shledal, že rozhodnutí odvolacího soudu je plně v souladu s konstantní judikaturou dovolacího soudu. Poukaz stěžovatelů na nález Ústavního soudu sp. zn. IV. ÚS 4905/12 vydaný v jiné věci, kde Ústavní soud vytkl dovolacímu soudu absenci posuzování dobré víry při nabytí nemovitosti od nevlastníka, Nejvyšší soud označil jako nepřípadný, neboť vyložený právní názor Ústavního soudu dle něj neobsahuje žádné nosné důvody, jež by bylo třeba aplikovat na skutkově obdobné případy, vysvětluje usoud.cz.

ÚS v dnešním nálezu hovoří přímo o judikaturním rozkolu, který je "krajně nežádoucí". Dopadá totiž na nižší soudy při rozhodování obdobných sporů, stejně jako na samotné vlastníky nemovitostí evidovaných v katastru. "Tímto svérázným přehodnocováním obsahu nálezů ÚS se NS dopouští postupu ultra vires (za hranicí pravomocí), neboť k takovému jednání ho právní řád nikterak neopravňuje," uvedl ÚS v nálezu.

NS si podle předsedy občanskoprávního a obchodního kolegia Vladimíra Kůrky samozřejmě uvědomuje obecnou závaznost nálezů ústavních soudců. Zároveň Kůrka upozornil na to, že kritizované rozhodnutí NS je starší než nález, na kterém stojí argumentační těžiště dnes prezentovaného postoje ÚS.

"Jde o dva a půl roku staré rozhodnutí NS. V mezidobí se judikatura NS a ÚS postupně vyvíjela. NS bude brzy rozhodovat v podobné věci a bude nepochybně reagovat na argumentační posun v judikatuře ÚS," uvedl Kůrka.

Vstupte do diskuze
Google+ Vytisknout Zašlete tip redakci na článek

Kvůli bouřce jsou na jihu Čech tisícovky domácností bez elektřiny, vichr…

19.08.2017 12:29 Aktualizováno České Budějovice/Plzeň - Kvůli noční bouřce je v Jihočeském kraji několik tisícovek domácností bez…

Falzum, či poklad české historie? Lítý spor vypukl před 200 lety

19.08.2017 11:37 Aktualizováno Mělo jít o jeden z nejvýznamnějších textů české historie. Rukopis zelenohorský však od doby svého…

V Jihlavě hoří firma na zpracování dřeva, je vyhlášen 3. stupeň poplachu

19.08.2017 10:53 Aktualizováno Jihlava - V Jihlavě hoří areál apolečnosti na zpracování dřeva, zasahuje 11 jednotek…

Pražský magistrát zavede ombudsmana pro evropské fondy

18.08.2017 16:30 Praha - Pražský magistrát zavede ombudsmana pro evropské fondy, který bude posuzovat stížnosti…

Související:

Zprávy odjinud

Právě se děje

Další zprávy

Nejčtenější z Domova

reklama
reklama